انخفضت أسعار العقارات في مصر بنسبة 22.61٪ على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2019
يواصل سوق العقارات في مصر صراعه ، حيث انخفض مؤشر العقارات على مستوى البلاد بنسبة 22.61٪ خلال العام حتى الربع الأول من عام 2019 ، في تناقض حاد مع ارتفاع سنوي قدره 4.33٪ في الربع الأول من عام 2018. كما انخفضت أسعار المنازل الاسمية بنسبة 11.66٪ على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2019 .
على الرغم من هذا ، من المتوقع على نطاق واسع أن يتحسن سوق العقارات في مصر في السنوات القادمة - والإنشاءات الراقية مزدهرة لتلبية الطلب. لماذا ا؟ النظر في الموقف من وجهة نظر الأثرياء المصريين. إذا كان يعيش في الخارج ، أصبحت الممتلكات المصرية فجأة أقل تكلفة بكثير ، بسبب انخفاض قيمة العملة.
في مارس 2019 ، بلغ متوسط سعر الصرف 17.37 جنيهًا مصريًا لكل دولار أمريكي - انخفاضًا بنسبة 49٪ تقريبًا من قيمته 8.88 جنيهًا مصريًا لكل دولار أمريكي واحد قبل قرار تعويم العملة. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في مصر ، فإن انخفاض الأسعار يجعل المنازل أكثر بأسعار معقولة ، مما يجعلها الوقت المناسب للشراء. هناك طلب حقيقي كبير على العقارات في مصر ، حيث يزيد عدد سكان البلاد بمقدار 2.5 مليون سنويًا ، وهناك حوالي مليون زواج يتم كل عام.
الإيجارات وعوائد الإيجار: عوائد ممتازة في القاهرة بنسبة 9.40 ٪
شقق القاهرة غير مكلفة بنحو 831 دولار لكل متر مربع.
| مصر: سعر شقة نموذجي في وسط المدينة ، إيجار شهري (120 متر مربع) | |||
| سعر الشراء | معدل شهريا | يخضع أو يستسلم | |
| القاهرة | $ 124650 | $ 977 | 9.40٪ |
أخبار حديثة.
بعد التوسع بمعدل 4.6٪ سنويًا في السنوات الأربع الماضية ، من المتوقع أن يظل الاقتصاد المصري قوياً ، مع نمو متوقع قدره 5.5٪ هذا العام و 5.9٪ في عام 2020 ، حيث من المتوقع أن تدعم الإصلاحات الاقتصادية المختلفة استثمارات الأعمال والاستهلاك الخاص في السنوات المقبلة ، وفقا لصندوق النقد الدولي (IMF).
ساهمت إصلاحات السياسة التي حفزها صندوق النقد الدولي في رفع تصنيف التصنيف الائتماني السيادي من قبل فيتش للتصنيفات في مارس 2019.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق