اعلان شقق الاسكان تعلن طرح وحدات الشقة بـ200 ألف جنيه

الشقة بـ200 ألف جنيه.. «الإسكان» تعلن طرح وحدات الإعلان الثاني عشر بالمشروع الاجتماعي

أعلنت رئيس مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ا .مي عبدالحميد، ، أن وزارة الإسكان تسعد تطرح اعلان شقق الاسكان الإعلان الثاني عشر (12) لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعي بعدد من المدن الجديدة.

وقالت رئيس مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي، أن الإعلان الثاني عشر لمشروع اعلان شقق الاسكان الاجتماعي سوف يتضمن طرح 20 ألف وحدة سكنية للفئات محدودة الدخل، وبنفش شروط الإعلان العاشر السابق طرحه خلال الفترة الماضية.

أماكن الوحدات

وعن أماكن اعلان شقق الاسكان قالت مي عبدالحميد، أنه سوف يتضمن الطرح المدن الأتية:

1- بورسعيد

بمدينة بورفؤاد شرق كلية التربية الرياضية بمحافظة بورسعيد ويتم تنفيذ 9672 وحدة سكنية، ، منهم 1320 وحدة سكنية استثمارية بمساحات متنوعة من 110:116 أمتار، كما يتم تنفيذ 5700 وحدة إسكان اجتماعي بمحافظة بورسعيد، بهم 1820 وحدة استثمارية، على أن يكون التنفيذ في ضوء أعداد الحاجزين الفعلية، وفي حالة تجاوز عدد الطلبات لعدد الوحدات يتم إجراء قرعة إلكترونية.

2- دمياط

بمدينة شطا 208 وحدات إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا ، ووحدات تجارية بمساحة 4550 مترًا، و100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90م2 بمدينة تل الكاشف، ووحدات تجارية بمساحة 1750 م2، و100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90م2 بمدينة عزبة البرج، ووحدات تجارية بمساحة 1750 م2، ويكون البيع لوحدات الإسكان الاجتماعي وفقًا لشروط الإعلان العاشر.

وتضمنت الموافقة أيضًا تنفيذ 112 وحدة إسكان استثماري بمدينة شطا بمساحة 120م2، بالإضافة إلى وحدات تجارية بمساحة 3000م2، و50 وحدة إسكان استثماري بمساحة 105م2، بالإضافة إلى وحدات تجارية بمساحة 900م2 ومخازن بمساحة 900م2 بمدينة الزرقا / المعلمين.

3- الغردقة

يتم تنفيذ بمدينة الغردقة 5100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا بمنطقة أبوعشرة، و900 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 75 مترًا بمنطقة أبوعشرة، ويتم بيعها وفقًا لشروط الإعلان العاشر، و1600 وحدة إسكان متميز بمساحة 120 مترًا بمنطقة البداري، و1240 وحدة إسكان استثماري بمساحة 120م2 بموقع (1) بمنطقة الأحياء بجوار بيتكو، و2160 وحدة إسكان استثماري بمساحة 120م2 بموقع (2) بالظهير السياحي.

وتضمنت بمدينة الغردقة تنفيذ 400 وحدة تجارية بالمواقع السابق ذكرها (اجتماعي - متميز - استثماري)، بحيث يتم استخدام العائد المُتوقع من بيع تلك الوحدات في تخفيض تكلفة إنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي.

أسعار الوحدات

قال المهندس صلاح حسن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي وعن أسعار الإعلان الـ12 ، إنه يتم حاليًا الإعداد النهائي لطرح وحدات الإعلان الـ12، لافتًا إلى أن سعر الوحدة يتراوح بين 200 إلى 210 آلاف جنيه، وهو متوسط سعر الإعلانين التاسع والعاشر 225 ألف للوحدة.

وأشار إلى أنه يتم تقديم دعم نقدي من 5 إلى 40 ألف جنيه للفرد، لافتًا إلى أن هذا الطرح يتميز للمرة الأولى، بتشييد وحدات استثمارية وتجارية في المحافظات نفسها، لاستغلاها تجاريًا لخفض تكلفة وحدات الإسكانالاجتماعي على الصندوق، وهي فكرة جديدة لتحقيق أفضل الفرص الخاصة بالتنمية.

أسلوب السداد

يتم سداد مقدم جدية الحجز، ويبلغ 10 آلاف جنيه للوحدات غرفتين وصالة، أو مبلغ 14 ألف جنيه للوحدات 3 غرف وصالة، ويتم تسليم الوحدات بعد 30 شهرًا من تاريخ نهاية الإعلان، على أن يتم سداد 10 دفعات حجز ربع سنوية بواقع مبلغ 1500 جنيه للوحدات غرفتين وصالة، أو مبلغ 2000 جنيه للوحدات 3 غرف وصالة، وتلك المبالغ تُرد في حالة عدم التخصيص.

- يبدأ سداد الدفعات بعد 3 أشهر من انتهاء فترة التقديم بالإعلان، ويتم استكمال باقي مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقًا للدخل والسن) بعد الاستعلام وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري.

- يتم سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع وفقًا لقرار مجلس الإدارة في هذا الشأن بحيث يتم سدادها نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل.

- يتم سداد التمويل للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 7% سنويًا ثابتة ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، ويقدم الصندوق دعمًا نقديًا يصل إلى 40 ألف جنيه مصري وفقًا لدخل مقدم الطلب.

شروط الحجز

وجاءت شروط التقديم على النحو التالي:

v لا يمكن أن يتقدم الزوج أو الزوجة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.
v لا يمكن أن يتقدم الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر بطلب الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض إذا ما كان سبق له التخصيص.
v مرفوض أن يحصل الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر على الدعم السكني من خلال قرض تعاوني.
v ألا يكون المتقدم يملك مسكن أو أنه ورث مسكن بالإرث الشرعي.
v لابد أن يكون المتقدم من نفس المحافظة أو مقيم فيها أو يربطه بها عمل أو محافظة مجاورة له.
v لا يقل المتقدم عن واحد وعشرين سنة ولا يزيد عن خمسين سنة من تاريخ نهاية الإعلان.
v لابد أن يكون صافي دخله الشهري مبلغ 1300 جنيه.
v ممنوع على المتقدم أن يشتري الوحدات السكنية نقدًا وعليه الالتزام بالعقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة عشرني ع ام.
v ألا يكون الحد الأقصى لمجموع الدخل للأسة الواحدة أي الزوج والزوجة 5700 جنيه.